Каталог статей
| Главная » Статьи » Ваше личное дело | [ Добавить статью ] |
ЗАО «Метробетон» - надежный инвестор
| Решение написать эту статью возникло у меня в связи с появлением в газете «Брянский комсомолец» скандальной публикации о нашей компании ЗАО «Метробетон» и ее проектах в Клинцах. Сразу хочу сказать спасибо ее авторам, так как они, сами того не желая, предоставили нам возможность поговорить о наших целях и задачах. Наверное, это была наша ошибка, что мы мало говорим о своих инвестициях в город Клинцы. А это хорошая тема, и нам есть, чем здесь похвалиться. Потому что компания «Метробетон» — крупный инвестор. И сегодня мы вложили в Клинцы сотни миллионов рублей. Как известно, сейчас идет строительство карьера в районе Ольховки. Там будет возведен кирпичный завод, который даст городу и рабочие места, и известность, и деньги в бюджет, потому что предприятие будет зарегистрировано в Клинцах. Его аукционная цена — 15 миллионов рублей. Ее мы заплатили согласно условиям аукциона. Довольно высока и арендная плата — более миллиона рублей в год мы отдаем городу за эту землю. А если учесть, что один из ее участков пока невозможно использовать, потому что он оказался под линией электропередач, то получится еще дороже. Администрация города выставила такие высокие цены, руководствуясь своими интересами и интересами клинчан, и в результате не ошиблась. Потому что ЗАО «Метробетон» — действительно надежный и хороший инвестор. Хотя еще раз хочу повторить: для нас это непросто. Мы — не финансовые структуры, не банковские, мы зарабатываем деньги производственной деятельностью. В Санкт-Петербурге участвуем в строительстве атомной станции, комплекса защитных сооружений, где являемся основным поставщиком бетона. Строительство, которое мы инвестируем, — это наши оборотные средства, привлеченные средства, опять же банковские кредиты, которые берем под свои обороты. Мы уже установили в Клинцах бетонный завод стоимостью более 100 миллионов рублей. Это современный завод, который может давать продукцию самого высокого качества. В Брянской области он единственный такого уровня. Полным ходом идет строительство жилого дома по ул. Мира. Производство железобетона для него по плану будет закончено 20 ноября. Окончание работ планируется в декабре. К этому времени дом будет стоять под крышей. В этом месяце мы, думаю, сделаем День открытых дверей — чтобы жители города могли познакомиться с нашим проектом еще лучше. Хотелось бы пригласить и авторов скандальной публикации на экскурсию, чтобы они увидели, как надо строить и как мы строим. В этом случае, хочу сказать, что строить плохо нельзя, это неэтично, да и невыгодно для строителя (имею в виду и себя — заслуженного строителя России). Думаю, что клинчане могут быть спокойны, а мы их ждем для оформления покупки квартир в нашем строящемся доме в удобное для них время. Вскоре рассчитываем открыть ипотечное кредитование, хотя понимаем, что кредит сегодня дорогой, несмотря на то, что он ипотечный. Но возвратимся к инвестициям. Сегодня мы заканчиваем изыскания по карьеру. Это долгая процедура. У нас лежат целые папки дорогостоящей документации, мы получили лицензию и сейчас находимся в стадии заключения договора на проектные работы. Предприятие сложное, поэтому проектные работы тоже будут дорогие и длительные: предварительная стоимость оборудования — 18 миллионов евро, и примерно столько же уйдет на само строительство. О его ходе мы обязательно будем информировать клинчан. Надеемся, что в следующем году мы уже будем готовы начинать. Проблема, которая может возникнуть, — нехватка в Клинцах газа. Нам отказали пока в газе. Отказали в связи с тем, что перекачивающая станция «не обеспечивает мощности для Клинцов». Новая перекачивающая станция должна быть построена в 2011 году. Надеемся, что новая администрация города активно возьмется за решение этой проблемы. Ведь карьер — это интересная, хорошая тема. И все клинчане сегодня должны быть в этом заинтересованы. У нас есть еще и другие планы. Но все еще зависит от того, как вообще будет развиваться ситуация в стране. Хотим предложить горожанам малоэтажное строительство. Это мы тоже умеем делать, у нас есть соответствующие наработки. Знаю, что у администрации и предыдущей, и действующей были проекты строительства коттеджных поселков. Думаю, в них мы, безусловно, будем участвовать и предложим наилучшие варианты. Все еще зависит от потребности, которая сегодня есть у клинчан. Будет потребность — будем строить. Есть мысли, как сделать город красивее. Будем выходить с предложениями к новой администрации города. Это все интересно. По поводу того, кому в Клинцах была выгодна скандальная публикация. Думаю, здесь все прозрачно: в городе есть лица, которые сочли нас конкурентами. Досадно, что эти люди используют такие нечистоплотные методы, и клинчане, я уверен, понимают, для чего эти публикации. Идет борьба за власть. Клинцовские «олигархи» как раз и являются авторами такого рода публикаций. Почему? Потому что, как я понимаю, эти люди внедрены в органы власти и в то же время занимаются строительством. Я должен сказать, что мы никому не перебегаем дорогу, мы реализуем свои проекты. У нас есть и другие. Мы будем строить и привлекать к работе строительные организации в городе. Конечно, сложнее работать в условиях конкуренции, но не стоит забывать: конкуренция порождает качество, это двигатель торговли, двигатель прогресса. Делайте лучше — и все будет хорошо. Я хотел бы шуткой ответить на эпитет, который прозвучал в «Брянском комсомольце». «Олигархи» — это в адрес «Метробетона» — конечно, здорово, тешит мое самолюбие. Но на самом деле олигархи — это люди, которые находятся у власти и имеют контакт с бизнесом. А задача «Метробетона» — строить. Хотелось бы, чтобы администрация города помогала нам решать эту задачу. Было бы здорово! Еще раз благодарен отчасти авторам упомянутой статьи, послужившей поводом к тому, чтобы поговорить о наших планах, и хочу повторить: мы не конкуренты, мы — партнеры. Наше предприятие не выступает в виде какого-то асфальтового катка, который подминает под себя все. На сегодняшний день, я уверен, ни одно из работающих в Клинцах предприятий не начало бы строительства ни карьера, ни бетонного завода, ни, может быть, и дома тоже. Потому что сегодня, на самом деле, не лучшие времена для таких инвестиций. Благодарю за предоставленную возможность, успехов и всего наилучшего. В.В. Кондратенко, генеральный директор ЗАО «Метробетон» Полным ходом идет строительство жилого дома. Фото С. Ишутиной Жилой комплекс «Весна» будет состоять из трех секций высотой 10 этажей и обещает стать одним из самых ярких строений в городе. Около дома будет автостоянка, детская площадка, площадка для отдыха, и, что немаловажно для Клинцов, отдельная площадка для мусорных контейнеров. На первых этажах комплекса запроектированы помещения под магазины, фитнес-центр, салон красоты и офисы — словом, целый город внутри города. Проект разработан архитектурной мастерской московской компании «Куб-систем». В проекте предусмотрены 135 квартир, 1-3-х комнатные, с подготовкой под чистовую отделку. Это значит, что на момент сдачи дома в квартирах будет установлена электропроводка, проведена вода и газ, квартира будет готова к поклейке обоев, укладке ковролина и ламината. Площадь квартир от 39,85 до 86,77 кв. м, высота потолков — 2,8 м. Проект предусматривает до 15 типов планировки. В ходе строительства возможно объединение квартир, расположенных рядом. Все лоджии будут остекленные, с нижней непрозрачной зоной. Филиал завода в Клинцах ЗАО «Метробетон» входит в десятку крупнейших заводов-производителей строительных материалов широкого спектра применения и имеет свою нишу на рынке Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона. С 2008 года филиал завода открыт и в нашем городе. Источник: http://www.vashedelo.net/index.php?newsid=325 | |
| Просмотров: 1203 | Рейтинг: 0.0/0 |
| Всего комментариев: 0 | |