В прошлом номере мы рассказывали о доме, который строит компания «Стройгарант» на углу ул. Лермонтова и 8 Марта. Первая секция этого кирпичного строения, с 47 квартирами, будет сдана в 4 квартале 2010 года. Согласно проекту, здесь планируются квартиры нового типа. Какими будут эти квартиры?

Напомним, что нижний этаж десятиэтажного дома будет представлен магазинами и офисами, остальные 9 этажей — жилые. В каждой квартире планируется свой газовый котел, который обеспечит тепло и горячую воду. На момент сдачи дома в квартирах будет в полном объеме установлено отопление, водоснабжение, электрика. Территорию около дома обустроят по высшему разряду. Здесь будет детская площадка и охраняемая автостоянка. Сразу же после сдачи дома в эксплуатацию создадут ТСЖ. Все это характерно для проектов компании «Стройгарант» (основатель Алексей Белаш), чьи жилые дома по ул. Мира уже порадовали многих жителей города.

Площади

Притом, что в первой секции дома планируются квартиры только двух- и трехкомнатные, проект предусматривает различные виды планировки. Это и варианты угловых квартир со скошенным углом и тремя окнами в гостиной, а также большой лоджией между спальней и кухней; варианты с лоджией между гостиной и спальней и другие. Лоджии будут в каждой квартире, все комнаты в квартирах — раздельные. Санузел раздельный. Во второй секции проект предусматривает и однокомнатные квартиры различных планировок.

Общая площадь двухкомнатной квартиры — от 57 до 80 кв.м., трехкомнатной — 93 кв.м. Площадь гостиной — от 16.68 кв.м. до 28.22 кв.м. Есть варианты: 18 кв.м., 24.87 кв.м.

Напомним, что площадь гостиной в панельных домах старой застройки (серии П-44, П-3, П-46) составляла максимум 22 кв.м., чаще всего 18-19 кв.м. — стандарт, который идет еще с «хрущевских» 9-этажек.
Раньше застройщики старались, чтобы комнаты были максимального размера, а остальная площадь считалась «неполезной» и сводилась к минимуму. Так площадь кухни в «хрущевке» обычно составляла от 5,5 до 6,5 кв.м. Максимальная площадь кухни в панельном доме — около 12 кв.м. (П-44М), в больших двух- и трехкомнатных квартирах. В доме по ул. Лермонтова минимальная площадь кухни составит 10.96 кв.м. Есть варианты: 11.30,12.00,11.57 кв.м. Площадь лоджий — 8,24 кв.м. и 3,95 кв.м.

Цена вопроса
Самый дешевый вариант покупки квартиры — на начальном этапе строительства. Договорные обязательства предполагают рассрочку. Сейчас идет закладка фундамента, и на данный момент стоимость квадратного метра составляет 25 тысяч рублей. Далее цена будет расти. Подробнее об условиях приобретения квартир мы расскажем в следующем номере.

Алина КУДРЯВЦЕВА

По вопросам приобретения квартир в домах по улицам Мира, 59-А и Лермонтова, 34 обращайтесь по адресу: ул. Московская, 82-А, тел: 4-03-58, 8-910-238-57-34.